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房屋改造工程合同

‌甲方（发包方）‌：________________________
‌乙方（承包方）‌：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就房屋改造工程事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况

1. ‌工程名称‌：________________________房屋改造工程
2. ‌工程地点‌：________________________
3. ‌承包范围‌：包括但不限于结构加固、墙面翻新、水电改造等，具体以施工图纸及预算清单为准。
4. ‌承包方式‌：包工包料，乙方负责材料采购、设备运输及施工，甲方提供水电等必要资源。

第二条 合同工期

1. ‌开工日期‌：________________________
2. ‌竣工日期‌：________________________
3. ‌总工期‌：______天，因不可抗力或甲方原因导致延误，工期顺延。

第三条 工程质量

1. 乙方须按施工图纸及国家规范施工，确保工程质量达标。
2. 甲方有权监督施工质量，提出合理修改意见，乙方应及时整改。

第四条 工程价款及支付方式

1. ‌总造价‌：人民币______元（大写：________________________）。
2. ‌支付方式‌：
   • 合同签订后，甲方支付总造价的______%作为预付款；
   • 工程进度过半时，支付总造价的______%作为进度款；
   • 竣工验收合格后，支付剩余______%尾款。
3. 乙方收款前需提供正规发票。

第五条 双方权利与义务

1. ‌甲方义务‌：
   • 提供施工条件，办理审批手续；
   • 按时支付工程款；
   • 承担水电等资源费用。
2. ‌乙方义务‌：
   • 按图施工，确保质量与安全；
   • 合理规划工期，按时完工；
   • 负责材料采购、设备运输及费用；
   • 配合验收并清理现场垃圾。

第六条 违约责任

1. 甲方逾期付款，乙方有权暂停施工；乙方逾期完工，需赔偿损失。
2. 其他违约行为按《民法典》处理。

第七条 争议解决

争议首先通过协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼。

第八条 其他事项

1. 本合同自双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 未尽事宜可签补充协议，与本合同具同等效力。

‌甲方（签字/盖章）‌：________________________
‌日期‌：________________________

黄山风景

黄山风景‌乙方（签字/盖章）‌：________________________
‌日期‌：________________________

黄山风景

‌注‌：本合同为通用模板，具体条款需根据实际工程内容调整，建议签署前咨询专业法律人士。

黄山风景